****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防
水****（****）项目
竞争性磋商文件
项目编号：******（***）***-****
采购人：****机电职业技术学院
采购代理机构：****
****.**
目录
第*部分竞争性磋商邀请函
第*部分磋商项目要求
第*部分磋商须知
第*部分合同草案
第*部分附件――响应文件格式
第*部分竞争性磋商邀请函
受****机电职业技术学院委托，****将以竞争性磋商采购方式，
对****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防水****（****）项目组织采购。现欢迎合格的
供应商参与采购活动。
*、项目名称和编号
*.项目名称：****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防水****（****）项目
*.项目编号：******（***）***-****
*、项目内容
****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防水****（****）项目，具体内容详见工程量
清单。
本项目不接受进口产品参与磋商。
*、项目预算
本项目预算为***元,招标控制价为**.*****元。
*、项目需要落实的****政策
*.按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕
*号）、《关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《市场监
管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（****
年第**号）等文件要求，对****节能品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评
标方法。
*.按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕
*号）、《关于印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《市
场监管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（****
年第**号）等文件要求，对****环境标志品目清单内的产品实施优先采购的评标方法。
*.根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）规定，本项目
专门面向小微企业采购。
*.根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱
企业视同小微企业。
*.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政
策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供
应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监
狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予
认定。以上政策不重复享受。
*、供应商资格要求（实质性要求）
*.供应商须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书
或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；
*.供应商须提供建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上
资质证书（已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》
【建市〔****〕**号】换发新证的，按照对应关系确认）；
*.供应商须提供建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证；
*.供应商须提供经第*方会计师事务所审计的****或****年度财务审计报告（含报表）
或响应文件开启时间前*个月内银行出具的资信证明；
*.供应商须提供****年**月**日至响应文件提交截止日前任意*个月依法缴纳社会保
障资金的相关证明材料；
*.供应商须提供****年**月**日至响应文件提交截止日前任意*个月依法纳税的相关
证明材料；
*.供应商须提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截
至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声
明）；
*.项目经理：*名，要求提供建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级及以上注册
建造师证书，并提供任命书；以上项目经理须为供应商本单位人员，其单位名称应与供应商
名称*致；
*.供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，响应文件中提供书面声明原
件。
**.供应商须由法定代表人或其委托代理人参加磋商，供应商若为法人参与磋商，须提
供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人本人有效身份证明（身
份证、机动车驾驶证、护照、港澳通行证、社保卡等能证明身份的证件均可）；供应商若为
被授权人参与磋商，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人本人
有效身份证明（身份证、机动车驾驶证、护照、港澳通行证、社保卡等能证明身份的证件均
可）；
**.按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔****〕***号）的要求，根据响应文件提交截止时间的“信用中国”网站
（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符
合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与采购活动，同时
对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
**.本项目不接受联合体参与磋商；
**.本项目专门面向小微企业采购。
注：*、纳税*申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件：*）加盖受理章后的税
务大厅*申报报表；*）网络申报截图加盖供应商公章。
*、依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免
税或不需要缴纳社会保障资金。
*、新成立的供应商可按实际的缴纳情况递交相关证明。
*、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
*.获取磋商文件的时间：****年*月**日至****年*月**日出售磋商文件，每日*：**-**：
**，**：**-**：**（法定节假日除外）。
*.获取磋商文件的地点：网上获取。
*.获取磋商文件的方式：
网上领取，具体要求如下：
（*）请将标书款以银行转账方式从投标人账户汇至我公司的银行账号（名称：丰汇国
际项目管理有限公司****分公司；开户行：渤海银行股份有限公司****华苑支行；账号：
****************），并在汇款备注中标明：“******（***）***-****标书款+单位名称”。
（*）标书款转账后，请将如下报名信息：项目名称、项目编号、所投包号、供应商名
称、供应商地址、营业执照扫描件加盖公章、转账记录截图、供应商联系人、联系电话及供
应商邮箱，以邮件正文形式发送至********@*********.**。
（*）邮件主题为：******（***）***-****报名信息。
（*）采用网上领取方式进行报名的，报名时间以标书款到账时间为准。
*.磋商文件的售价：每包售价***元，未在规定时间内进行项目登记且交费购买文件
的供应商不具备响应资格。标书*经售出，概不退还。
注：供应商须在****市****网上完成供应商注册并成为合格供应商，否则将影响参
加本次采购活动。
*、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
*.响应文件提交的截止时间：****年*月**日上午**：**时
*.响应文件开启时间：****年*月**日上午**：**时
*.响应文件开启地点：****（****市西青区新技术产业园区海
泰南道**号(尚赫生产研发基地)*座*层）。
*、项目联系人及联系方式
*.联系人：****
*.联系电话：***-********
*、采购人的名称、地址和联系方式
*.采购人名称：****机电职业技术学院
*.采购人地址：****市海河教育园区雅观路**号
*.采购人联系人和联系方式：****，***-********
*、采购代理机构的名称、地址和联系方式
*.采购代理机构名称：****
*.采购代理机构地址：****市西青区新技术产业园区海泰南道**号(尚赫生产研发基
地)*座*层
*.采购代理机构联系电话：***-********
采购代理机构邮政编码：******
采购代理机构电子邮箱：********@*********.**
**、质疑、投诉方式
供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取磋商文件之
日或磋商公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向****机电职业技术学院、丰汇国
际项目管理有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、
采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后**个工作日内，向
同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。
**、公告期限
磋商公告的公告期限为*个工作日。
**、其他事项
*.磋商保证金
（*）本项目缴纳磋商保证金：¥*****元，计人民币****元整；
（*）缴纳方式：电汇等非现金形式。（汇款账户必须是供应商对公账户，汇款信息需
标注所投项目名称及编号）
汇款信息：
户名：********分公司
账号：******************；
开户行名称：兴业银行****河东支行；
注：交纳磋商保证金单位名称必须与参加磋商的供应商名称*致。
（*）磋商保证金截止时间：供应商最迟应在响应文件提交截止时间前将磋商保证金交
至****，收到保证金时间以保证金到账时间为准，供应商未按照磋商
文件要求提交磋商保证金的或在规定时间前保证金未到账的，不具备磋商资格。
（*）供应商须携带加盖公章的汇款凭证复印件，于开标之日前到丰汇国际项目管理有
限公司领取保证金收据。未按时领取的，由此产生的*切后果，由供应商自行承担。
（*）自成交公告发出之日起*个工作日内，未成交单位可携带保证金收据原件（或对开
收据）以及开票信息，来我公司办理退还保证金事宜。
（*）成交供应商在合同签订后*个工作日内持保证金收据（或对开收据）原件、中标服
务费汇款凭证及与采购人签订的合同原件（招标代理留存）到我公司办理退还保证金事宜。
*.代理服务费
汇款信息：
收款单位：********分公司
开户银行：渤海银行****华苑支行
账号：****************
注：汇款时请在备注栏注明项目编号，开具服务费发票等相关事宜请咨询采购代理机构
财务。
采购代理机构财务电话：***-********
****年**月
第*部分磋商项目要求
本项目就****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防水****（****）项目进行竞争性磋
商，凡符合《中华人民共和国****法》规定的供应商，均可参加磋商。本部分内容若与
其他部分有不同之处，以本部分内容为准。
*、项目内容
****机电职业技术学院部分楼宇屋顶防水****（****）项目，具体内容详见工程量
清单。
*、技术要求
*.以采购人提供的工程量清单为准，工程结算需经审计并以审定值结算。
*.采购范围：采购人提供的工程量清单中指定的内容。
*.质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。
*.响应文件中须提供项目负责人、联系方式及详细的施工方案，包括劳动力和机械设
备投入、工期、施工进度计划及保证措施、主要部位质量保证措施、施工安全保障措施、主
要部位的施工方法或方案和施工保证措施、工程交验后服务维护措施、现场文明施工措施、
成品保护措施、与现场其他施工方的沟通协调等主要措施等主要措施等内容。
*.工程所用的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市
或行业的工程建设标准、规范的要求。
*.施工中所采用材料必须符合消防和环保规范要求。工程施工中如发生因材料质量不
合格，影响工程的施工进度和工程质量，所造成的*切损失由成交供应商负责。
*.施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各种
粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
*.本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品、服务，投标人亦不得以采购人要求
实施前述馈赠、回扣等行为。
*、商务要求
*.报价要求：
（*）磋商货币：响应文件报价中的单价和合价以及总报价全部采用人民币表示。
响应文件的商务标须加盖供应商公章、法人印鉴和编制人、审核人的执业资格印章，编
制人应是取得注册资格的造价工程师或具有概预算资格证书的专业人员，审核人应是取得注
册资格的造价工程师资格的人员，造价工程师或建设工程概预算人员应为供应商本单位人
员，其执业单位名称应与供应商的单位名称*致，否则按无效响应处理。（注：编制人和审
核人不能为同*人。）
供应商若委托其他造价咨询单位编制磋商报价，须满足以下要求，任意*项不满足的为
无效标：（*）造价咨询单位不得同时接受采购人和供应商或*个以上供应商对同*工程项
目的工程造价咨询服务；（*）造价咨询单位不得与其他供应商有隶属关系；（*）造价咨询
单位需具备工程造价咨询资质；（*）磋商报价的编制人、审核人须为同*单位人员。
（*）磋商价格：
*）具有标价的响应书和报价汇总表，以及组成工程报价分专业的工程预算应包括施工
设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的
所有风险、责任等各项应有费用。
*）供应商应根据采购人提供的项目需求书、工程量清单、答疑纪要和现场情况，填写
报价，进行响应。
*）工程磋商报价执行****地区相关定额和现行取费标准及市场价格。
（*）除非合同中另有规定，综合单价是为完成工程量清单中*个规定计量单位项目所
需的费用合计，应包括直接工程费、企业管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素。除非
合同中另有规定，供应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
（*）磋商报价均不包括施工过程中因施工图的重大设计变更（指结构、标准、规模）
所发生的费用，不包括施工过程中遇到地下障碍物处理或地基处理所发生的费用。
（*）成品保护费用：已完工程的成品保护由成交供应商负责，成品保护费用含在磋商
报价中。竣工未移交采购人之前，成交供应商负责对工程现场的成品以及成交供应商的设备、
材料、工器具等进行保护；保护期间发生损坏、失窃，成交供应商自费予以修复，达到采购
人的要求。成交供应商应当对承包范围以外的专业设备、设施等根据采购人的要求进行配合
保护，费用含在磋商报价中。
（*）施工时，供应商必须对相关人员及周边建筑物采取安全防护措施，并为相关人员
办理保险。必须达到“*伤亡，对周围环境*破坏，*污染”的安全管理目标。磋商报价中
必须考虑安全防护措施、劳动保护及其相关费用。
附件**
目前正在承建工程情况*览表
| 建设单位 |
项目名称及建设地点 |
结构类型和层数 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
合同价格 |
质量达到标准 |
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供应商代表签字：
职务：日期：
供应商名称（公章）：
附件**
无重大违法记录声明书
致：****
我公司参与，项目磋商，现郑重声明：
我公司参加本次磋商活动前*年内，在经营活动中无重大违法活动记录，符合《中华人
民共和国****法》等相关法律法规规定的供应商资格条件。我公司对此声明负全部法律
责任。
特此声明。
附件**
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明书
致：****
我公司参与，项目磋商，现郑重声明：
我公司参加本次磋商活动，我公司具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。我公司
对此声明负全部法律责任。
特此声明。
供应商名称（盖章）：
日期：年月日
附件**
其他资料
*、第*阶段响应文件格式
*.第*阶段响应文件须分正本和副本，单独装订、密封。
*.所有价格应按磋商须知所规定的货币单位填写。所报价格真实、准确无误。
正本（副本）
响应文件
（第*阶段）
项目名称：
项目编号：
包号：
供应商名称：
供应商地址：
法定代表人：
供应商代表：
联系电话：
日期：
响应文件目录格式
（需供应商自行编制）
报价书
致：****
*.根据已收到的项目编号的竞争性磋商文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》
的规定，我单位经考察现场和研究上述竞争性磋商文件之全部后。我方愿以¥元的总
价（即大写人民币元整），按以上竞争性磋商文件规定的条件承包上述工程的施
工、竣工和保修。
*.*旦我方磋商成功，我方保证在保质保量基础上，按期竣工并移交整个工程。
*.如果我方成交，我方将遵守磋商文件规定留存保证金。
*.我方同意所递交的磋商文件在“第*部分磋商项目需求商务要求”第*条规定的磋
商有效期内有效。在此期间内我方的磋商文件有可能磋商成功，我方将受此约束。
*.除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本磋商文件将构成约束我们双方的
合同。
供应商：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（签字、盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
日期：年月日
工程量清单与报价表
采用工料单价磋商报价的有关说明
*.工程量清单应与磋商须知、磋商项目要求、合同条件、合同协议条款和图纸*起使
用。
*.工程量清单中所填入的单价与合价，应按照现行定额执行。
*.工程量清单中的每*项均需填写单价和合价。对没有填写单价或合价的项目的费用，
应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
*.工程量清单不再重复或概括工程及材料的*般说明，在编制和填写工程量清单的每
*项的单价和合价时应参考竞争性磋商文件的有关条款。
*.所有报价应以人民币表示。
工程报价表
*.工程量清单总价汇总表
*.工程量清单计价汇总表
*.分部分项工程量清单计价表
*.措施项目清单计价表（*）
*.措施项目清单计价表（*）
磋商报价需要说明的其他资料
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